1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
杉並区
55.2万円/㎡
前年比-21.7%
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セントラルビル
東京都杉並区荻窪一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩18分
1978年築 / 5階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 44.6㎡の場合
相場
1,769万円
39.7万円/㎡
1,088
1,542
1,996
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜1,996万円
34.6万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年3月1日
セントラルビル
1,390万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 44.6㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 1,390万円 | 31.2万円 | 2階 | 44.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,780万円 | 39.9万円 | 2階 | 44.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/07 | 1,880万円 | 42.2万円 | 2階 | 44.6㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は34.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | セントラルビル 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅18分 | 1,390万円 | 31.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2026/02/23 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,380万円 | 36.0万円 | 38.29㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43.04㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/02 | コーポ井草 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.5㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,200万円 | 33.0万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2026/02/22 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,298万円 | 38.4万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 1,500万円 | 33.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,280万円 | 35.4万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,700万円 | 36.9万円 | 46.07㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | - | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,250万円 | 33.7万円 | 37.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/04 | ジュウェル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅18分 | 1,650万円 | 33.0万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,320万円 | 36.7万円 | 35.95㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/04 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/08 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/01 | ワコー阿佐ヶ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,320万円 | 37.7万円 | 34.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | Launa 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 1,500万円 | 38.4万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/22 | エイコーマンション 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 1,480万円 | 32.6万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/05 | ミカドマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,080万円 | 31.8万円 | 34㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/23 | 方南町サーラ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,260万円 | 32.9万円 | 38.34㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、杉並区では21.7%下落しています。